Задействовано все пространство от здания Законодательного собрания до фонтана у драматического театра. Перепад высот планируется на пару этажей. Трамваи и автомобили по улице Петропавловской планируется пустить под навесами. Вдоль эспланады на склоне улицы Петропавловской предлагается возвести четыре 25-этажных зданий, увеличивающих масштаб главной площадки города соразмерно ее пространству, а также надстроить на один-два этажа все существующие здания по периметру участка с полной заменой отделки их фасадов. Также планируется создание автостоянок на полторы тысячи машино-мест.